Khi mối quan hệ giữa Bắc Kinh và Washington tiếp tục xấu đi, có những lo ngại rằng Hoa Kỳ sẽ bắt đầu một cuộc chiến quy mô lớn để hạn chế sự tiếp cận của Trung Quốc đối với thị trường tài chính toàn cầu của Hoa Kỳ và Hoa Kỳ. Các nhà phân tích nói rằng các biện pháp sơ bộ đã được thực hiện để hạn chế sự xâm nhập của Trung Quốc vào thị trường vốn của Hoa Kỳ và một cuộc chiến tài chính quy mô lớn khó có thể xảy ra vì nó sẽ gây thiệt hại cho cả hai nước. Scott Kennedy, một chuyên gia Trung Quốc tại Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế tại Washington, nói rằng hai nước không có lợi thế của cuộc chiến tài chính vì họ có mối quan hệ tài chính trị giá 4 nghìn tỷ đô la. Phong trào ảnh hưởng đến mối quan hệ này mới chỉ bắt đầu thịnh hành.

Đinh Shuang, nhà kinh tế trưởng của Ngân hàng Standard Chartered tại Trung Quốc, cũng đồng ý. Theo chuyên gia này, căng thẳng hiện tại giống như một cuộc chạm trán nhẹ hơn là một cuộc chiến.

Tuy nhiên, nếu Hoa Kỳ trừng phạt các ngân hàng Trung Quốc để áp đặt trả thù Bắc Kinh vì thực thi luật an ninh mới, Trung Quốc có thể trả đũa bằng cách trừng phạt người Mỹ. Công ty hoạt động trong nước. Ông Đinh tin rằng đây sẽ là tình huống cả hai bên cùng mất tiền.

Một góc bên ngoài của Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông. Ảnh: South China Morning Post

Đầu tháng 5, Tổng thống Donald Trump đã cấm quỹ hưu trí chính của chính phủ đầu tư vào chứng khoán Trung Quốc, nói rằng nước này đã giấu thông tin về mức độ Covid. -19 và vi phạm nhân quyền ở Tân Cương. Tuy nhiên, các quỹ hưu trí tư nhân khác không lắng nghe Trump. Trong số 22,4 nghìn tỷ đô la tài sản của tất cả các quỹ hưu trí Hoa Kỳ, các quỹ công cộng chỉ nắm giữ 557 tỷ đô la Mỹ.

Vào cuối tháng 5, Thượng viện Hoa Kỳ đã thông qua dự luật yêu cầu các công ty Trung Quốc đăng ký các công ty niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Mỹ. Phải đáp ứng các tiêu chuẩn kiểm toán tài chính của Hoa Kỳ. Do đó, các công ty phải sở hữu đầy đủ tài sản thuộc sở hữu nhà nước và xác định xem các nhà lãnh đạo cao nhất có phải là thành viên của Đảng Cộng sản Trung Quốc hay không. Dự luật phải được Hạ viện thông qua và được Trump ký để trở thành luật.

Các công ty Trung Quốc được liệt kê ở Hoa Kỳ phải tuân thủ các yêu cầu công bố lỏng lẻo hơn các công ty Mỹ, nếu không họ có thể làm tổn hại đến lợi ích của họ. Ủy ban đánh giá kinh tế và an ninh Trung Quốc-Hoa Kỳ cho biết trong báo cáo thường niên năm 2019 rằng nếu họ nhận được tài trợ hoặc trợ cấp từ chính phủ Trung Quốc, họ sẽ cung cấp một lợi thế cạnh tranh. -Trong tháng 9 năm 2019, có 172 công ty Trung Quốc được niêm yết trên thị trường chứng khoán Mỹ. , Tổng giá trị thị trường vượt quá 1 nghìn tỷ đô la Mỹ. Các chuyên gia của Ding Shuang dự đoán rằng số lượng các công ty được liệt kê ở Hồng Kông sẽ tăng lên. Ông nói: “Nếu dự luật trở thành luật, rất ít công ty sẽ tìm cách được niêm yết tại Hoa Kỳ.”

Dịch vụ Internet và công ty niêm yết Nasdaq (Nasdaq) NetEase được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán. Từ Jingdong, Hồng Kông, Pinduoduo cũng cân nhắc điều này. Zhu Ning, giáo sư và phó chủ tịch tài chính tại Trường Tài chính thuộc Đại học Giao thông Thượng Hải, dự đoán rằng Trung Quốc có thể tăng nhu cầu cho các công ty trong nước tiết lộ tài chính của các công ty niêm yết của họ. Giá trị thị trường. Nó cũng có thể phát triển hơn nữa thị trường trái phiếu doanh nghiệp và cung cấp nhiều kênh hơn cho các công ty đã mất quyền truy cập vào thị trường vốn Hoa Kỳ.

Bắc Kinh đã cố gắng làm hài lòng các công ty tài chính Mỹ như thể họ đang trao cho họ toàn quyền kiểm soát, điều này không khó. Liên doanh Trung Quốc. Đây cũng là một phần của thỏa thuận thương mại Mỹ-Trung đầu tiên mở cửa thị trường tài chính của Trung Quốc.

Goldman Sachs và Morgan Stanley đã xin phép Bắc Kinh vào tháng 3 năm 2020. Mua lại phần lớn cổ phần của các công ty chứng khoán trong nước, như Bắc Kinh, cho biết sẽ mở rộng thị trường tài chính trong nước sang các công ty nước ngoài.

Chính phủ Trung Quốc cũng đã dỡ bỏ các hạn chế. Các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài đủ điều kiện để mua cổ phiếu và trái phiếu chính phủ. Ít nhất là về lý thuyết, người nước ngoài hiện có thể thực hiện bất kỳ số lượng đầu tư nào vào chứng khoán Trung Quốc .

Vào ngày 6 tháng 8 năm 2019, một người phụ nữ đi qua một cửa hàng trao đổi tiền tệ ở Hồng Kông. Sau khi Trump tuyên bố sẽ áp đặt lệnh trừng phạt đối với Bắc Kinh, Trung Quốc đã được hỏi làm thế nào Trung Quốc sẽ tiếp tục thâm nhập thị trường tài chính quốc tế. Hồng Kông thực hiện luật an ninh mới.

Đồng thời, mặc dù nhiều nhà phân tích tin rằng Hoa Kỳ sẽ không áp dụng các biện pháp trừng phạt, Hoa Kỳ sẽ đi bao xa trong lĩnh vực tài chính. Xử phạt có thể ảnh hưởng đến các công ty tài năngh doanh nghiệp Mỹ ở Hồng Kông.

Tháng trước, hai nhà lập pháp Hoa Kỳ đã đưa ra một đạo luật để trừng phạt các quan chức và ngân hàng Trung Quốc làm ăn với các thực thể được coi là vi. Vi phạm các quy định của Luật cơ bản của Hồng Kông, sau khi chuyển giao SAR đặc biệt, Trung Quốc và Anh đã đạt được “hiến pháp nhỏ”. Nhưng cho đến nay, Trump vẫn chưa nói chi tiết hơn về các lệnh trừng phạt đối với Hồng Kông. “Vũ khí hạt nhân” được thiết kế để ngăn các ngân hàng Trung Quốc bù đắp tỷ giá đô la Mỹ. Tuy nhiên, Zhu Ning cho rằng lựa chọn này sẽ rất nguy hiểm đối với hai nước.

“Trung Quốc có thể chịu nhiều tổn thất hơn trên toàn cầu, nhưng Hoa Kỳ phải ghi nhớ sản xuất và tiêu dùng. Họ cũng sẽ bị ảnh hưởng rất nhiều trong nội bộ”, ông nói. Zhu Yongding, một nhà nghiên cứu cao cấp tại Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc, nói rằng Trung Quốc sẽ phản ứng tích cực. Kiên quyết thực hiện tất cả các biện pháp trừng phạt, nhưng không chủ động phát động các cuộc tấn công kinh tế. Ngoài ra, mặc dù một số thượng nghị sĩ Hoa Kỳ đã gọi … “Hiện tại, sự tách biệt tài chính giữa Trung Quốc và Hoa Kỳ dường như không thể xảy ra .

” Khi môi trường thay đổi, mối quan hệ tài chính giữa Trung Quốc và Hoa Kỳ sẽ thay thế sự thay đổi. “Nó đã được thảo luận trong một thời gian dài. Nếu tình hình trở nên tồi tệ hơn, Trung Quốc sẽ không quay đầu lại, mà sẽ áp dụng một loạt các biện pháp đối phó”, Yu Yongding, người cũng là Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc, nói. — Phiên An (theo SCMP)

Tổng thống Mỹ Trump và Tổng thống Dai Daiguang đã tổ chức một cuộc họp báo tại Hà Nội. Ảnh: Giang Huy .

“Sau chuyến thăm của Tổng thống Trump, Hoa Kỳ, quan hệ Việt Nam – Hoa Kỳ tiếp tục duy trì xu hướng phát triển mạnh mẽ, và lợi ích ngày càng tăng giữa hai nước ngày càng song song, không chỉ trong lĩnh vực kinh tế mà còn cả về chiến lược quân sự. Một lĩnh vực ngày càng quan trọng “, Tiến sĩ Lê Hồng Hiệp, chuyên gia tại Viện nghiên cứu Đông Nam Á (ISEAS) tại Singapore, nói về mối quan hệ giữa hai nước. Khi Tổng thống Mỹ vừa thăm Việt Nam cho chuyến thăm hai ngày. Ông Trump dừng chân tại Đà Nẵng và Hà Nội trong chuyến thăm 12 ngày tới châu Á. Sau cuộc gặp với Chủ tịch Dai Bingxian, Tổng thống nói rằng “mục tiêu chung và lợi ích chung” là hai yếu tố quan trọng liên kết Việt Nam và Hoa Kỳ. Ông cũng nhấn mạnh rằng Hoa Kỳ tiếp tục thực hiện cam kết đối với khu vực châu Á-Thái Bình Dương tự do và cởi mở, hy vọng rằng các quốc gia trong khu vực sẽ tôn trọng chủ quyền của nhau, tôn trọng luật pháp và thúc đẩy thương mại có trách nhiệm. Trong tuyên bố chung sau chuyến thăm của tổng thống, Tiến sĩ Shipp đã chỉ ra nhiều nội dung khác nhau về hợp tác an ninh và quốc phòng, cho thấy rõ lợi ích chung ngày càng tăng giữa hai nước. -President Trump và Chen Da nhắc lại cam kết chung của Tổng thống để tăng cường hợp tác quốc phòng và quyết tâm chung để giải quyết các thách thức an ninh khu vực. Lãnh đạo hai nước hoan nghênh kế hoạch cho tàu sân bay Mỹ lần đầu tiên cập cảng Việt Nam vào năm 2018. Các nhà lãnh đạo của hai nước cũng nhắc lại vị trí của họ ở Biển Hoa Đông như đã nêu trong tuyên bố. Được hình thành trong quá khứ bởi các liên minh Việt Nam – Hoa Kỳ và Hoa Kỳ – ASEAN, bao gồm kêu gọi tất cả các bên không thực hiện các biện pháp làm trầm trọng thêm căng thẳng, quân sự hóa các cấu trúc gây tranh cãi và hạn chế bất hợp pháp các quyền lợi trên biển; Tôn trọng ngoại giao và thủ tục pháp lý.

Tổng thống Hoa Kỳ và Tổng thống Việt Nam kêu gọi thực thi “Tuyên bố toàn diện và hiệu quả đối với tất cả các bên đối với hành vi ở Biển Đông” (DOC), và sớm hoàn thiện bộ quy tắc ứng xử hiệu quả và hợp pháp đối với Biển Đông (COC). – Trên các nền tảng này, các chuyên gia của ISEAS tin rằng sự hợp tác giữa Việt Nam và Hoa Kỳ trong lĩnh vực quốc phòng sẽ được tăng cường và trở nên thực tế hơn.

“Nếu bạn chủ động, xu hướng này sẽ được xác định. Ví dụ, tàu Hải quân Hoa Kỳ ghé thăm Cam Ranh thường xuyên hơn hoặc Việt Nam mua vũ khí từ Hoa Kỳ,” Shipp nói. — Hợp tác thương mại và đầu tư giữa Việt Nam và Hoa Kỳ tiếp tục phát triển, nhưng có thể có những trở ngại đối với các chính sách bảo hộ thương mại của chính quyền Trump và việc Hoa Kỳ rút khỏi TPP. Việt Nam có thể cần nhập thêm sản phẩm từ Hoa Kỳ và cởi mở hơn với đầu tư từ nước này. Mối quan hệ kinh tế giữa hai nước có thể cân bằng hơn và Việt Nam có thể không được hưởng lợi như trước, nhưng nền tảng của mối quan hệ giữa hai nước sẽ mạnh mẽ hơn. Ngoài ra, trong nhiệm kỳ tổng thống của Trump Trump, một số vấn đề có thể ảnh hưởng đến quan hệ song phương, chẳng hạn như quyền con người hoặc sự khác biệt về ý thức hệ, sẽ trở nên ít khó khăn hơn. Bonnie Glaser, cố vấn cao cấp cho châu Á tại Trung tâm nghiên cứu chiến lược quốc tế (CSIS), nói rằng sau khi Tổng thống Trump nhậm chức, Hoa Kỳ sẽ không tham gia các hiệp định thương mại đa phương.

“Quốc gia sẽ quyết định liệu bà Glasser có nói hay không:” TPP11 dự kiến ​​sẽ được hiện thực hóa và Hoa Kỳ sẽ quay trở lại Hoa Kỳ trong vòng vài năm tới. -Warning về cuộc xung đột Trung-Mỹ- Theo Tiến sĩ Hong Ship, tuyên bố của Tổng thống Hoa Kỳ tại Trung Quốc và Việt Nam và các hành động trong quá khứ của cả hai bên cho thấy xu hướng phát triển của quan hệ Mỹ-Trung-phụ nữ không khác nhiều so với thời Obama. Trước và sau cuộc bầu cử Trump, có hai quan điểm chính về quan hệ Mỹ-Trung … Quan điểm gay gắt của Trump về Trung Quốc thể hiện trong một tuyên bố rằng Bắc Kinh sẽ áp đặt các hành vi thương mại không công bằng đối với Trung Quốc hoặc đe dọa điều tra và trừng phạt thương mại quốc gia. , Cũng tương tự như tuyên bố gay gắt của ông về Biển Đông. Dòng ý kiến ​​thứ hai cho rằng chính quyền Trump sẽ giữ hòa bình và sẽ xoa dịu Trung Quốc, vì Hoa Kỳ cần Trung Quốc hợp tác ở Bắc Triều Tiên và phù hợp với các doanh nghiệp gia đình Trung Quốc Lợi ích … Thậm chí còn có quan điểm rằng Hoa Kỳ sẽ hy sinh lợi ích của mình ở Biển Đông để làm hài lòng Trung Quốc và Trung Quốc.c sẽ đóng góp tích cực để kiềm chế Triều Tiên. Nhưng Shipp cho rằng hai quan điểm này quá cực đoan.

“Quan hệ Trung Quốc-Hoa Kỳ trong thời Trump vẫn xen kẽ với các yếu tố xung đột và hợp tác khác nhau. Hai bên cần nhau trong thương mại và đầu tư, và ông Shipp nói:” Với Biển Đông, Hàn Quốc, Đài Loan hoặc giữa họ. Các lợi ích chiến lược khác như tác động của cạnh tranh đã xung đột trên toàn thế giới. Mặc dù thương mại và đầu tư vẫn là xu hướng quan trọng trong hợp tác, bảo vệ thương mại mâu thuẫn, quyền sở hữu trí tuệ hoặc các vấn đề dai dẳng ở Hoa Kỳ. Thương mại thâm hụt lớn với Trung Quốc vẫn gây ra sự khác biệt song phương. Do đó, Tiến sĩ Ship cho rằng các quốc gia trong khu vực không nên lo lắng về các xu hướng ngắn hạn trong quan hệ Mỹ-Trung, vì có rất ít thay đổi.

Nhưng về lâu dài, cạnh tranh và mâu thuẫn gây ra bởi sự trỗi dậy của Trung Quốc và sự yếu kém tương đối của Hoa Kỳ nên tiếp tục. Shipp nói rằng trong những trường hợp như vậy, các quốc gia trong khu vực phải tìm được vị trí cân bằng và an toàn. Glazer nói: “Xung đột trong quan hệ Trung-Mỹ sẽ gia tăng.” Đã đạt được sự đồng thuận về xu hướng cạnh tranh trong quan hệ Mỹ-Trung.

Cảnh sát Liên bang Úc (AFP) đã khám xét nhà và văn phòng của Shaoquett Moselmane, một thành viên phe đối lập của Quốc hội bang New South Wales, và nhân viên cũ của ông, nhân viên John Zhang, vào tuần trước. Do lo ngại về nguy cơ can thiệp nội bộ ở Bắc Kinh, cuộc kiểm tra không báo trước này đã được tiến hành theo luật chống can thiệp nước ngoài được thông qua bởi Canberra năm 2018. Văn phòng của -Moselmane trở thành điểm nghi ngờ “cốt lõi” đối với Tổ chức Tình báo An ninh Quốc gia Úc (ASIO) về việc ông và nhân viên của mình có tham gia vào các hoạt động ảnh hưởng của Trung Quốc ở nước này hay không.

Thượng nghị sĩ Shaoquett Moselmane tại nhà riêng ở Sydney, New South Wales vào ngày 26 tháng Sáu. Ảnh: The Associated Press – Đây là một vụ cá cược lớn đối với Úc. Việc truy tố và kết án thành công sẽ làm tăng gánh nặng pháp lý khi buộc tội Trung Quốc can thiệp vào xã hội và chính trị Úc trong nhiều năm. Đồng thời, điều đó cũng giúp cho thấy thế giới chống lại Mối quan tâm của Bắc Kinh. Ảnh hưởng ngày càng tăng – nhưng điều này chắc chắn đã làm trầm trọng thêm căng thẳng đang gia tăng giữa Canberra và miền Bắc. Ngoài ra, nếu Cabella không cung cấp bằng chứng thuyết phục rằng Bắc Kinh đã can thiệp quá mức, nó sẽ gây ra sự chỉ trích về Úc vì quá cay độc và chống Trung Quốc.

“Tôi chấp nhận, tôi nghĩ ASIO và AFP sẽ có bằng chứng chắc chắn, nếu không thì động thái này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến danh tiếng của họ. Đặc biệt là Trung Quốc”, Feng Chongyi, phó giáo sư tại Đại học Công nghệ Sydney, nói. – Đạo luật chống can thiệp nước ngoài của Úc đã phạm 40 tội, bao gồm trộm cắp hoặc giao dịch bí mật thay mặt chính phủ nước ngoài để gây ảnh hưởng đến chính trị, và các nhà vận động hành lang nước ngoài được yêu cầu ghi lại thông tin cá nhân.

George Rainey, một giảng viên chính trị và chiến lược gia vận động hành lang tại Đại học Melbourne, nói rằng Hành lang Vận động được coi là một ngoại giao phổ biến ở nhiều quốc gia, bao gồm cả Trung Quốc và Hoa Kỳ. Hoa Kỳ, nhưng vẫn còn “khu vực màu xám”, trong đó “biên giới có thể bị vượt qua và biên giới rất khó tìm.” – Greg Barns, phát ngôn viên của Bộ Tư pháp hình sự quốc gia thuộc Hiệp hội luật sư Úc, nói rằng ca ngợi Bắc Kinh hay chỉ trích Canberra không chỉ Tuy nhiên, tôi nói thêm rằng luật này bao gồm “các tội liên quan đến việc trao đổi thông tin không có lợi cho Úc và lợi ích của các quốc gia khác”, Clive Williams, giáo sư tại Đại học Quốc gia nói: “Tôi dự định truyền đạt nghiêm trọng Thông tin, các cuộc đột kích gần đây có thể chỉ ra rằng các chính trị gia bị thu hút bởi “hợp đồng vận động hành lang hấp dẫn khi họ rời đi.” Giám đốc Cơ quan Tình báo Liên bang Úc và cựu Giám đốc Cơ quan Tình báo và An ninh. Vào ngày 29 tháng 6, Moselmane kiên quyết phủ nhận mọi hành vi sai trái và tuyên bố rằng ông không phải là nghi phạm trong vấn đề này. Cảnh sát Úc điều tra. Mosselman nói tại một cuộc họp báo ở Sydney: “Tôi không làm gì sai. Tôi chưa bao giờ làm tổn hại đến lợi ích của đất nước và người dân.” Mosselman nói thêm rằng bằng chứng bây giờ tập trung vào “rất ít người buộc tội Phát ngôn viên của Bộ Ngoại giao Zhao Lianxun đã được hỏi về vấn đề này tại một cuộc họp báo vào ngày 29 tháng 6. AFP và ASIO từ chối bình luận nhưng cho biết họ đã điều tra. Một số chính trị gia ở Canberra bị buộc tội “bị ám ảnh” Trước “Sợ Trung Quốc”, ông không bình luận về các vấn đề nội bộ của Úc.

“Họ thường đưa ra những cáo buộc vô căn cứ đối với Trung Quốc về chính trị nội bộ, phân biệt đối xử và hợp tác với Trung Quốc, và gây thiệt hại cho Trung Quốc. Quan hệ song phương. Điều này hoàn toàn không có tính xây dựng và vô trách nhiệm “, ông Zhao.- Ông Zhao cũng nói,” Phải có một mức độ nhất định. Tuy nhiên, “bằng chứng mạnh mẽ” về các hoạt động gián điệp của Úc tại Trung Quốc không cung cấp thông tin chính xác.

Thủ tướng Úc Scott Morrison đã tổ chức một sự kiện ở Canberra vào tháng trước. Ảnh: “Sydney Morning Herald”

Trong những năm gần đây, Moselmane và cựu nhân viên John Zhang đã phải đối mặt với những cáo buộc thân Trung Quốc. Vào tháng Tư, Sydney Herald đã công bố tin tức Moselmane trên trang web cá nhân của mình và ông buộc phải từ chức phó chủ tịch Thượng viện New South Wales.Bà ca ngợi Chủ tịch Tập Cận Bình về vai trò lãnh đạo của ông trong trận chiến với Covid-19. Năm 2018, Moselmane cũng bị chỉ trích nặng nề vì ủng hộ “quyền kiểm soát nhiều hơn đối với truyền thông toàn cầu” của Trung Quốc và dẫn đầu “trật tự thế giới mới”.

Nghị sĩ Úc đã chỉ ra trong một danh mục năm 2014 rằng các trợ lý và nhà văn phát biểu của Zhang đã tham gia vào một khóa đào tạo công khai do Bộ Ngoại giao Trung Quốc tổ chức.

Cho đến năm ngoái, Zhang vẫn giữ chức phó chủ tịch của Bộ Ngoại giao. Hiệp hội Kinh tế, Thương mại và Văn hóa Úc-Trung Quốc (ACETCA), nhiều nhà phân tích tin rằng tổ chức này có liên quan chặt chẽ với Bắc Kinh. ACETCA phủ nhận những cáo buộc này.

Các phương tiện truyền thông Trung Quốc cũng đề cập rằng Moselmane và Zhang là các nhà nghiên cứu và giáo sư thỉnh giảng tại Đại học Đông Hoa Thượng Hải. Trung tâm nghiên cứu của Đại học Úc, do nhà nghiên cứu và nhà phê bình Chen Hong dẫn đầu, đã thảo luận về luật chống can thiệp nước ngoài của Canberra về Mobermane năm 2018.

“ASIA đã chuẩn bị đầy đủ để đảm bảo rằng các biện pháp chống can thiệp được thực hiện trước tiên. Peter Jennings, giám đốc điều hành của Viện Chính sách chiến lược Úc tại Canberra, nói:” Luật sẽ thành công. -Tuy nhiên, nhiều khía cạnh khác của cuộc điều tra là nguyên nhân gây lo ngại. Thực tế là nhiều phương tiện truyền thông đã chụp ảnh về vụ tấn công cho thấy thông tin đã bị rò rỉ trước đó.

“Đây không phải là lần đầu tiên thông tin về vụ tấn công AFP bị rò rỉ.” Về lâu dài, điều này sẽ phá hủy trí thông minh. Các tổ chức này được hưởng danh tiếng về khả năng hoạt động độc lập, ngay cả khi họ không phải là nguồn rò rỉ thông tin. “James Lawrenceson, giám đốc Viện Quan hệ Úc-Trung. -Thanh Tam (theo SCMP)

Vào tháng 7 năm 2018, chỉ vài ngày sau khi dữ liệu chính thức cho thấy giá nhà ở tư nhân đạt mức cao nhất 4 năm trong quý II, chính phủ Singapore tuyên bố tăng thêm thuế 5% và mức thuế cho công dân và công dân có thể lên tới 12-15%. Thường trú trong nước khi mua nhà thứ hai. Người nước ngoài, cho dù họ có bao nhiêu đơn vị, phải nộp thuế 20%, so với mức thuế 15% trước đó.

Các quan chức Singapore cho biết họ phải “hạ nhiệt thị trường bất động sản và giữ giá xuống.” Cơ sở kinh tế là hợp lý. “Biện pháp này đã giúp giảm nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, giá nhà riêng đột nhiên đạt mức cao nhất trong năm năm trong quý thứ hai. Mặc dù sự gia tăng chủ yếu là do người mua trong nước, phân tích dữ liệu cho thấy nhu cầu nước ngoài vẫn tăng vọt. -Channel News Asia dẫn lời một đại lý bất động sản cho biết đây là người mua Trung Quốc. Trong những năm gần đây, người mua Trung Quốc đã trở thành người chơi thống trị thị trường bất động sản cao cấp Singapore, vượt qua nhiều ông trùm. Từ các nước láng giềng như Malaysia hay Indonesia Quốc gia .

Ảnh chụp các tòa nhà bình thường sống ở Singapore: Reuters

Một số người mua nhà đang tự bảo vệ mình khỏi cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung, trong khi những người khác đã tạo ra những tòa nhà mới do những bất ổn chính trị ở Singapore. Nhu cầu. Thị trường hỗn loạn Hồng Kông Các nhà đầu tư Trung Quốc ủng hộ những kẻ ngốc truyền thống.

Tại Hồng Kông, những người mua nhà Trung Quốc từ lâu đã buộc tội giá bất động sản đô thị đã tăng gấp ba lần kể từ năm 1997. Hồng Kông hiện là thành phố có chi tiêu lớn nhất Thị trường bất động sản trên toàn thế giới.

Vì vậy, kể từ năm 2012, người Hồng Kông phải trả thuế 15% khi mua bộ thứ hai. Người nước ngoài và công ty phải trả thêm 15%. Để tránh đầu cơ, người mua phải ở trong Thuế tối đa 20% sẽ được trả trong vòng 3 năm. Tuy nhiên, do các cuộc biểu tình, giá nhà đất ở Hồng Kông gần đây đã giảm và Covid-19 đã khiến người mua Trung Quốc giảm mạnh. New Zealand đã kích hoạt lệnh cấm đối với hầu hết công dân vào năm 2018. Úc và Singapore đã đạt được thỏa thuận thương mại tự do. Mục đích là để giảm tỷ lệ giá nhà và tỷ lệ người vô gia cư.

Trong nhiều năm, sở hữu nước ngoài là mục tiêu của sự chỉ trích ở New Zealand, và quốc gia này đang phải đối mặt với vấn đề cung cấp nhà ở không đủ. Giá trung bình ở New Zealand, Auckland, thành phố lớn nhất New Zealand, đã tăng gấp đôi trong thập kỷ qua. Reuters trích dẫn dữ liệu chính thức vào năm 2019 rằng tỷ lệ người nước ngoài mua nhà ở New Zealand khá thấp, chỉ chiếm 3% giao dịch. Nhưng , Dữ liệu này không bao gồm tài sản được mua thông qua các quỹ. Hầu hết người mua nước ngoài ở đây là từ Trung Quốc và Úc.

Tuy nhiên, kể từ năm 2017, tỷ lệ giá nhà đã giảm đáng kể, một phần do ngân hàng đã thực hiện Chính sách cho vay hạn chế. Hàng hóa trung tâm. Chính phủ New Zealand cũng đã nới lỏng một lệnh cấm khác cho phép người nước ngoài sở hữu tới 60% căn hộ trong các dự án căn hộ mới. Họ không được phép mua nhà cũ.

Một ngôi nhà ở ngoại ô Sydney (Úc) Ảnh: Reuters-Australia từ lâu đã là điểm đến ưa thích của người mua nước ngoài (đặc biệt là Trung Quốc). Tuy nhiên, trong những năm gần đây, do sự gia tăng mua hàng nước ngoài ở nước này Thuế và nhu cầu bị hạn chế .

Vào tháng 6 năm 2016, New South Wales áp thuế 4% đối với người mua nước ngoài. Một tháng sau, Victoria cũng tăng mức thuế từ 3% lên 7%. Khi nó không hoạt động, New South Wales phải tăng gấp đôi thuế lên 8% trong năm 2017. Thuế bất động sản cho người mua nước ngoài cũng đã tăng từ 0,75% lên 2%. — Người mua nước ngoài, đặc biệt là Trung Quốc, đã được Đúng Kể từ năm 2009, anh đã bị chỉ trích vì tăng gấp đôi giá nhà do một cơn sốt ở Sydney (New South Wales). Vào tháng 5 năm 2017, chính phủ tiểu bang đã thu thuế du lịch 5.000 AUD mỗi năm cho những người không phải trả thuế. Thuê hoặc rời khỏi nhà trong sáu tháng trở lên.

Năm 2016, người mua nước ngoài cũng tăng giá tới Vancouver, vì thành phố Canada này áp thuế 15% đối với người mua nước ngoài. Tuy nhiên, điều này không ngăn cản người mua. Vancouver đã tăng thuế lên 20% và đánh thuế nhiều loại thuế khác trong năm 2018.

Một thành phố khác ở Canada, Toronto, cũng đã chứng kiến ​​một làn sóng người nước ngoài mua nhà ở đây. Năm 2017, chính phủ Ontario (với Toronto là thủ đô của nó) phải trả 15% thuế cho các chính phủ khác. Vào giữa năm 2018, khi số lượng giao dịch với người nước ngoài giảm, chính sách đã có hiệu lực ở một mức độ nhất định. Đặc biệt tại Việt Nam, người nước ngoài không được phép nhận kiều hối vàBán đất. Tuy nhiên, một số người nước ngoài và các tổ chức vẫn sở hữu nhà. Đây là các tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở Việt Nam, cho phép người nước ngoài vào nước, hoặc các công ty, quỹ đầu tư và ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam.

– Tuy nhiên, họ sẽ phải tuân theo một số hạn chế quyền sở hữu, các tài liệu liên quan hoặc quy định nhất định, quy định rằng không quá 30% số lượng căn hộ tại Việt Nam được xây dựng. Đối với nhà ở riêng lẻ, chỉ có thể có tối đa 250 ngôi nhà trong một khu vực có dân số bằng với đơn vị hành chính ở cấp cộng đồng. Thời hạn sở hữu không quá 50 năm.

thứ năm tới